ทำไม WHA จึงน่าจับตามองในเวลานี้? ในภาวะที่ตลาดหุ้นไทยมีความผันผวน หุ้น WHA หรือ บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) กลับมาอยู่ในความสนใจของนักลงทุนอีกครั้ง เหตุผลหลักมาจากเนื้อแท้ของธุรกิจที่น่าสนใจ แต่ขณะเดียวกัน ราคาหุ้นก็ได้ปรับตัวลดลงมาอย่างมีนัยสำคัญ จากระดับราคาสูงสุดที่ 6.20 บาท ลงมาอยู่ที่ 2.94 บาท อ่านเพิ่มเติม : WHA น่าลงทุนไหม? เจาะธุรกิจ กลยุทธ์ ปัจจัยเสี่ยง โอกาสโตใน New S-Curve ปี 2568
สรุปประเด็น
- บริษัท WHA Corporation ได้กลับมาเป็นที่สนใจของนักลงทุนในขณะที่ราคาหุ้นลดลงจาก 6.20 บาท เป็น 2.94 บาท ซึ่งสะท้อนถึงความผันผวนในตลาดและพื้นฐานทางธุรกิจที่แข็งแกร่ง
- โครงสร้างรายได้ของบริษัทขึ้นอยู่กับการขายที่ดินสำหรับอุตสาหกรรม ซึ่งคิดเป็น 45% ของรายได้ทั้งหมด แต่มีความไม่สม่ำเสมอเนื่องจากต้นทุนการพัฒนาที่ดินที่สูง
- โครงการสร้างรายได้ที่เกิดขึ้นประจำ เช่น พื้นที่เช่าและบริการสาธารณูปโภค จะช่วยเพิ่มเสถียรภาพได้โดยมีรายได้ประมาณ 2,600 - 2,700 ล้านบาทต่อปี
- WHA ใช้ REITs อย่างมีประสิทธิภาพในการสร้างรายได้จากสินทรัพย์อย่างรวดเร็ว ทำให้สามารถนำเงินไปลงทุนในโครงการใหม่ได้โดยเร็ว
- ความเสี่ยงที่เกี่ยวข้องรวมถึงผลกระทบจากกำแพงภาษีสากลที่อาจส่งผลกระทบต่อการตัดสินใจลงทุน และความผันผวนตามวัฏจักรของตลาดอสังหาริมทรัพย์เชิงอุตสาหกรรม
- การมุ่งหน้าไปสู่การเช่ารถยนต์ไฟฟ้าเป็นกลยุทธ์ที่สำคัญในการปรับเปลี่ยนไปสู่ธุรกิจที่เติบโตสูงและต้นทุนพลังงานต่ำ โดยมีแผนการลงทุนที่สำคัญจำนวน 30,000 ล้านบาทในระยะเวลา 5 ปี
- การวิเคราะห์ตลาดในปัจจุบันชี้ให้เห็นว่าแม้ว่าราคาหุ้นจะน่าสนใจโดยมีอัตราส่วน P/E อยู่ที่ 10 แต่สัญญาณทางเทคนิคชี้ให้เห็นว่าควรมีความระมัดระวังเนื่องจากแนวโน้มตลาดยังคงเป็นลบ